Бизнес План Для Гостиницы

Бизнес План Для Гостиницы Пример

Бизнес- план мини- гостиницы на 1. Капитальные вложения:  1. Среднемесячная выручка:  6. Чистая прибыль: 1.

Капитальные вложения: 15,000,000 рублей, Среднемесячная выручка: 630,000 рублей, Чистая прибыль: 190,000 рублей, Окупаемость: 83 месяца. Содержание: Планирование. Идея проекта. Маркетинговый план. План по персоналу. План реализации проекта. Бизнес план мини- гостиницы с расчетом капиталовложении, выручки и окупаемости. Бизнес план гостиницы описывает маркетинговые исследования, инвестиции, окупаемость и рентабельность бизнеса. Ознакомьтесь с ним и узнайте, .

Окупаемость: 8. 3 месяца. Пример бизнес- плана на открытие мини- гостиницы, который можно использовать в качестве примера для получения средств инвестора, банковского кредита. Цель: Привлечение инвестиций для запуска небольшой городской гостиницы. Планирование мини- гостиницы. Идея проекта. В настоящее время в городе «N» открыто 5 гостиниц, общий фонд порядка 4. В апреле 2. 01. 3 г. Срок окончания строительства 1 линии завода - апрель 2.

Работы на новом заводе будут выполнять как местные подрядчики, так и подрядчики из других регионов (как российские, так иностранные). В связи с данным обстоятельством ожидается значительный приток командировочных в город. Для удовлетворения потребности командировочных в жилье необходимо дополнительно построить не менее 1. Строительство мини- гостиницы в настоящее время является весьма актуальным бизнес начинанием.

Бизнес План Для Гостиницы Образец

Гостиницу планируется открыть по адресу город «N», ул. Строителей, 1. 17, количество номеров 1. По данному адресу находится административное здание площадью 4. Для открытия гостиницы необходимо выкупить здание, сделать перепланировку и ремонт внутренних помещений и коммуникаций.

Маркетинговый план. Стоимость номеров  будет находиться в среднем ценовом сегменте, цена за номер 1 5. Постояльцам будут представляться завтраки (стоимость включена в цену номера). План по персоналу. Штат гостиницы будет, состоят из 9 человек.

В смене 4 человека (администратор, 2 горничные, 1 повар)Директор. Администратор. 21.

Горничные. 41. 5 0. Начиная с 2. 01. 5 г. План реализации проекта. Календарный план.

Бизнес план гостиницы описывает маркетинговые исследования, инвестиции, окупаемость и рентабельность бизнеса. Ознакомьтесь с ним и узнайте. Скачайте пример готового бизнес - плана гостиницы абсолютно бесплатно! Бизнес-план гостиницы необходим и для предоставления его в банк на получение кредита для раскрутки предприятия, и для . Настранице описывается схема составления бизнес - плана гостиницы, приводится перечень наших бизнес-планов гостиниц/отелей, дан маркетинг. План нужно составлять при открытие любого бизнеса, в том числе при создание бизнес плана мини гостиницы. Составив качественно образец бизнес план гостиницы один раз, вы избавитесь в будущем от многих проблем. Бизнес-план мини-гостиницы также менее нагружен дополнительными услугами и расчётами по окупаемости и обеспечению. Прибыль и окупаемость. В конце приведём пример небольшой калькуляции мини-гостиницы для возможности оценки бизнеса.

Бизнес- план открытия гостиницы предполагает помесячное прогнозирование реализации проекта с разбивокой на этапы. Рассмотрим их в виде удобной схемы. Начало строительства завода запланировано на февраль 2. Расшифровка этапов открытия.

Регистрация фирмы. Самостоятельно. Покупка помещения. Самостоятельно. Ремонт, перепланировка. Ремонт и перепланировку помещения будет осуществлять строительная фирма. Выбор фирму будет происходит посредство проведения аукциона. Замена окон, двери.

Работы будет осуществлять специальная фирма. Выбор будет осуществляться через проведение аукциона. Монтаж системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения. Работы будет осуществлять специальная фирма.

Бизнес план мини-гостиницы с расчетом капиталовложении, выручки и окупаемости.

Выбор будет осуществляться через проведение аукциона. Приобретение Мебель, ТВ, сан техника.

Самостоятельно. Согласование разрешения на открытие деятельности (пожарная служба, СЭС, прочее)Вопросами согласования всех разрешительных документов для открытия гостиницы, будет заниматься специализированная фирма, имеющая опыт в данных вопросах. Набор персонала. Самостоятельно.

Реклама. Самостоятельно. Общая смета расходов по реализации проекта. Покупка помещения. Средства инвестора.

Ремонт, перепланировка. Собственные средства. Замена окон, двери. Собственные средства. Система вентиляции, кондиционирования, пожаротушения. Собственные средства. Мебель, ТВ, сан техника, прочее.

Собственные средства. Прочие расходы. 55. Собственные средства. Реклама. 15. 0 0.

Собственные средства 1. Для открытия мини- гостиницы на 1. Расчеты и прогноз экономических показателей. Планируемые показатели деятельности предприятия на 2. Планируемая выручка и прибыль         Выручка, млн. Начиная с 2. 01. 5 г.

Расходы Ниже представлен график расходов гостиницы, так наибольшую долю (2. Чистая рентабельность гостиничной деятельности составляет 2. Затраты на продукты. Зарплата. 13. 2 0. ЕСН3. 9 6. 00. Административные расходы.

Реклама. 30 0. 00. Охрана. 10 0. 00. Прочие. 50 0. 00. Налоги (УСН)2. 8 4.

Чистая прибыль. 16. Расчет окупаемости проекта. Срок начала проекта: июль 2. Открытие гостиницы: январь 2.

Выход на оперативную безубыточность: март 2. Полная окупаемость проекта: декабрь 2.

Срок окупаемости проекта: 8. Доходность вложений: 1. Дополнение Если вам нужен развернутый бизнес- план с расчетами, тознакомитесь с предложением . Доступны 2 версии: платная и бесплатная, платная содержит все необходимые расчеты для получения кредита и субсидии. Перейти на сайт компании.

Бизнес- план гостиницы (отеля). Как открыть мини- гостиницу. Здесь мы рассмотрим информацию о том, как открыть гостиницу (отель), что нужно для открытия. Также вы сможете скачать бесплатно готовый пример бизнес- плана гостиницы. Малые гостиницы, в которых можно просто переночевать и пообедать, набирают обороты своей популярности. Действительно, они являются прекрасной альтернативой трехзвездочным отелям, которые не все могут себе позволить.

Именно поэтому данная индустрия бизнеса вполне может считаться одной из самых востребованных в России. Нужно отметить тот факт, что разнообразие гостиничных номеров не так уж и высоко. Отели, имеющие звезды, предлагают своим клиентам номера от 3. Гостиницы, которые звездами похвастаться не могут, предлагают номера в среднем по 1. Бизнес- план. Если верить специалистам, то затраты на возведение малого отеля окупят себя уже 5- 6 лет, если он будет построен в Москве. И, приблизительно через 9 лет, если он будет построен в других городах России.

Это не касается тех моментов, когда инвесторы вкладывают в отели невероятные инвестиции, ведь им просто необходимо вложить определенный капитал в недвижимость, а прибыль, по сути, не имеет веского значения. Как открыть мини- гостиницу. Итак, рассмотрим пошаговую инструкцию как открыть гостиницу и что нужно будет для этого. Выбираем здание. Строить здание с нуля под гостиницу, не имеет смысла. Ведь отыскать хорошее место, чтобы вокруг были шикарные пейзажи или архитектурные здания достаточно сложно. Именно поэтому, зачастую, малая гостиница представляет собой или отдельное здание, или бывшее общежитие, или подвальное помещение, или несколько этажей в жилом доме. Если рассматривать Санкт- Петербург, то в нем часто приобретаются коммунальные квартиры, которые в дальнейшем ремонтируются и из них создают до 8 номеров.

Кстати переделать обычные квартиры под гостиницу куда сложнее, из- за проблем с БТИ, но при желании все можно решить. Арендовать помещение также не слишком выгодно. Ведь хозяева помещения могут меняться и их взгляды на гостиничный бизнес также могут быть разными. В итоге приходится улаживать проблемы разного рода, а не получать прибыль от собственного бизнеса. Рассматривая законы РФ, стоит знать, что гостиница должна размещаться в нежилом здании. Кроме того, она должна проходить все требования СЭС, отвечать стандартам пожарной безопасности и обязательно иметь лицензию на существование. Кроме того, качество услуг должны подтверждать сертификаты, количество которых может доходить до 3.

Но, если верить специалистам, то получить сертификаты для открытия гостиницы не сложно, особенно если учитывать, что они действительно подтверждают качество услуг. Конечно же, чтобы избежать всех вышеперечисленных «преград», можно открыть так называемый «серый бизнес».

Это когда гостиница имеет лишь несколько номеров, не больше 4 и ее расширение в будущем не предвидеться. Тогда хозяева не платят налоги и не оформляют сертификаты. Но при этом, они не имеют возможности регулярно расширять свою клиентскую базу гостиницы, да и доход имеют из- за этого меньший. При этом, если бы все было открыто легально, налоги не такие уж и большие, что от них действительно имеет смысл скрываться. Открывая гостиницу, нужно учитывать, что у нее может быть конкурент. А именно квартиры посуточно, которые особенно часто сдаются в период туристического сезона. Потому стоит учитывать ценовой эквивалент номеров, который должен быть выгоден и для предпринимателя, и для клиентов.

Но сдавать квартиры не всегда выгодно. Ведь для того, чтобы они приносили хорошую прибыль, необходимо позаботиться не только о ремонте самой квартиры, но и о наличии хорошего подъезда, консьержки и других дополнительных услуг. Еще один вопрос, который может возникнуть – это поиск клиентов для гостиницы. На данный момент лучшим способ считается Интернет, где можно заявить о себе, разместив подробные объявления. Также можно воспользоваться газетами и справочниками. Качество предоставляемых услуг. Большая часть доходов уходит на функционирование гостиницы.

Это зарплата всем сотрудникам, коммунальные платежи, ремонты, оборудование. Конечно же, расходы необходимо оптимизировать, но если хочется, чтобы клиенты возвращались вновь, экономить на их удобствах нельзя. Так среди обязательных на сегодняшний день услуг, в номере должен быть интернет, иные виды связи, должны бесплатно предоставляться звонки по городу. Нельзя экономить на сотрудниках гостиницы, которые, собственно, и создают атмосферу заведения.

Они должны понимать, что за свою любезность и проявление гостеприимство получать хорошие деньги. Только тогда они будут работать качественно, клиент останется довольным, доход будет на высоте. Чистота – это еще одна услуга, которая подтверждает качество отеля. Вы можете установить в номера своей гостиницы самую обычную сантехнику, поставить самую обычную посуду и предоставить простое постельное белье. Но если все будет блестеть от чистоты, вашему отелю не будет равных. Если вы хотите, чтобы ваш пусть и малый отель по праву считали хорошим, не забудьте о завтраках.

Дальше вы можете не расширять свою кухню гостиницы, предлагая в номер лишь чай и кофе, возможно, какие- то бутерброды. Но завтрак является обязательным. Не забывайте и о личной безопасности клиентов отеля. Они должны знать, что в номерах есть сейфы для ценных вещей, что в номере есть кнопка экстренного вызова и что их никто не побеспокоит. Цифры. Если верить подсчетам, в которые уже входит и полноценный ремонт, и проводка и оборудование.

Средняя стоимость 1 кв. Успехов. Подготовлено на основе материала ресурса«Бизнес- журнал», автора Тимофея Бахвалова.